马来房地产受到新加坡人青睐，尤其是近年来国人纷纷到新山的依斯干达（Iskandar）经济特区买房，他们的心态不难理解。本地房价不断攀升，政府推出多轮降温措施，国人投资房地产受限。
手头上握有闲钱的多数新加坡人，只好转而把目标放在长堤彼岸的房地产上。其实许多新加坡人早已在彼岸拥有房地产，无论是作为度假屋、自住或投资，新加坡人在当地的外国屋主中就占了80%以上，在总购房者中则占三分之一。
新马边境持续关闭，许多在对岸柔佛新山购买住宅的国人长时间无法过去居住。
房子空置将近一年，有人聘请专人打理，有的则起了卖屋的念头。
这间位于新山的房子空置超过一年，现在已被昆虫霸占。屋主苏拉迪十年前买下了这间房子，周末时不时跨境入住。疫情之下新马边境封锁，距离他上次回到房子，已经有一年的时间了。
苏拉迪说：“我们猜想屋内应该会很肮脏，很多壁虎粪便等等，前院也应该杂草丛生。我们必须为边境重开后做好打算。我们该清理什么丢掉什么，还有什么是需要维修的。”
尽管无法享受保安和维修等服务，屋主也只能无奈的继续支付服务费用。
处理新马手续的律师所表示，前来询问关于出售马国房子的国人近期增加了20%左右。受访的房地产公司也说，越来越多新加坡屋主打算出租位于新山的房子。一名柔佛房地产商说：“我们预计市场对物业管理的需求会上升，因为屋主需要聘请他人检查房子，比如每个月上门打扫等。”
无法入境管理物业，新加坡屋主只能期盼新马边境早日重开。
