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中国神秘大佬在Canninghill Piers横扫20间单位,全是大户型,一下子给新加坡贡献了3000万新币的税收

司马姨 2022/07/11

都过现在...现在国内的人缺钱!

但好像怎么看,还是97%的人在供养3%...

3%的人从银行拿出钱,开了间公司,供97%工作...97%的人则把继续钱存进银行...

接着这群富豪来新加坡“横扫”楼盘!

近日,新加坡中介圈疯狂刷屏的一条消息:某中国神秘大佬在Canninghill Piers一次性扫货20间单位,全是大户型,总价值接近一亿新元...

(图:来源自网络)

去年,新加坡的降温措施,

对外国买家的打击是最大的,

额外印花税从20%直接跳涨到了30%。

这也就导致今年前四个月外国买家一共购买了134个单位,比去年同期减少了约30%。

近日,新加坡中介圈疯狂刷屏的一条消息:某中国神秘大佬在Canninghill Piers一次性扫货20间单位,全是大户型。

其中10套是平均价格350万的三卧,另外十套是平均价格550万的四卧,总价值9000万新币。

仅这笔交易就给新加坡贡献了3000万新币的税收。

(图:来源自网络)

同天另一条震撼消息,The Nassim的一间4069sqft的四卧单位,以2000万新币的价格成交。

买家也是来自中国,外国人身份,将要支付30%的额外印花税,也就是600万新币。

原屋主也是本地大佬,CityNeon的老板Ron Tan,他在2018年2月以1399.8万的价格买下了这间单位,短短四年时间赚了600万是笔很成功的投资。

(图:来源自网络)

有业内人士推测,相信在接下来的几个月里,由于某些大家都知道的原因,会有更多的海外买家把目光投向新加坡。

一流的经商环境和稳定开放的氛围,以及最重要的以华人为主体的社会构成,都是财富传承的重要保障。

(图:来源自网络)

租金不断上涨

新加坡组屋市场租金不断上涨,今年在公开市场出租的组屋,租金中位数大多都比一年前涨了至少100元。

市场分析师预计,情况还将持续一段时间。

公开市场的组屋租金近年不断上涨。

在成熟组屋区的碧山,一个四房式单位的{月租}就需要约2500元,比去年同一季度多了200元。

即使在非成熟组屋区如兀兰,月租也增加了300元,大约是2100元。

在这同时,私人公寓的租金也不断攀升。

官方数据显示,去年的公寓租金涨了10%,上个季度再进一步涨了4%。

(图:来源自网络)

分析师称,租屋需求上升,或许是因为政府的降温措施促使一些屋主决定卖掉屋子,或年轻情侣等待预购组屋完工,也有可能是因为生活费上涨。

屋主还能可能把生活费开销转嫁给租户。所以租金可能会继续增加,如果通货膨胀压力甚至利率在接下来几个月继续攀升。

年轻情侣也会暂时延后婚礼,或在等待预购组屋时和父母同住。分析师也说面对高涨租金,一些人会选择租住中央区以外的屋子。

(图:来源自网络)


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