许多老百姓都希望能以可负担的价位买到一间房子，但如果你还想要找低于20万令吉却处于优秀地段的房子，恐怕是难以达成了。

房地产顾问依查华哈接受《马来西亚前锋报》访问时直言，现在我国已经找不到低于20万令吉的普通房子，即便有，也是在郊外，或是地理位置不理想的地区。

他说根据数据，处于良好地点且具备各种设施的房屋，最便宜也要28万至30万令吉。

需求支撑  房价只涨不跌

大马回教房地产协会（PEHAM）日前更在一份文告中指出，若是房价在2025年前持续涨价，并以每年10%的涨幅计算，预计未来市场将不会出现20万令吉以下的低价房屋。

依查华哈指出，房屋是一种资产，随着购买力活跃、发展激烈、高需求，都会推高房价。

20万令吉以下的低价房屋，只有在郊外或偏远地区才能找到了。

政府应控制房价

他补充说，虽然有些人因为高房价而选择和家人租房，但也有人觉得租房是一种损失，因为每个月缴租金，最终却未能拥有这个资产。

无论如何，在他看来，只要政府有心处理，还是可以妥善控制房价的涨势。

不过，针对此问题，依查华哈认为，只要政府有心处理，房价是可以控制的。他呼吁政府展开行动，增建更多15万令吉以下的房子，让B40群体能够拥有自己的房屋。