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对比新加坡、香港和上海的物价,到底在哪生活是最贵的呢?

司马姨 2022/06/27

新加坡的通货膨胀,早已不是个秘密了。

前几天劳动节,李显龙总理还在大会上说食物价格也在涨↓

其中,虽然新加坡房价一向以“让人负担得起”而闻名世界,但在这轮物价上涨大潮中,也明显无法维持原来的低价。

一个月内,新加坡现22个百万组屋!

这些东西价格也在飙升

组屋转售价格突破百万新币,屡有耳闻。

比如新加坡最著名的高档组屋——达士岭,组屋单位转售价格就曾经屡屡突破新高。超过百万新币的单位比比皆是。

之前的破百万售价的达士岭组屋,大多是五房式单位,面积大,因此贵得也是可以理解。

不过,最近达士岭一间4房式组屋,售出了122万8000新币的惊人售价!惊呆了众人眼球。

达士岭组屋,图源:海峡时报

这个价格,不仅创下了新加坡有史以来,4房式组屋价格的新高。

同时,对比起很多5房式组屋来说,也是差不了太多的。

在这样的大环境下,新加坡组屋转售价连续22个月上扬,4月整体组屋转售价环比上升1.1%,同比上涨11.9%。

在一个月内,有22间组屋,以至少百万新币的价格转手。其中包括一套位于金文泰,以近119万新币卖出的5房式组屋。

来源:新明日报

达士岭组屋区地理位置优越,而金文泰虽然靠近新加坡很多高等学府,但离市中心毕竟还有一些距离,这个价格让很多人震惊也是理所当然的。

当然,今年所有转售的百万组屋,几乎全部集中在新加坡中央区,最远也不过宏茂桥/实龙岗、以及金文泰一带,地点的重要性还是不言而喻。

百万组屋分布图,图源:海峡时报

对于现代人来说,房子是相当重要的资产。组屋转售价格节节高,不可避免地会加深购房者的焦虑。

但实际上,即使是不买房,只要求租房,现在也得面临着急剧飙升的房租。

新加坡的“偏远郊区”兀兰,一个主卧的单间租金,也都飙到1200新了!

不过,对于新加坡公民来说,房子也不至于完全买不起,政府提供了挺多补贴,还是能够负担。

只是新建的组屋一般地理位置比较偏一些,一些新市镇在便利性上面也不是特别成熟。想要直接买已经建设好的市镇组屋,价格往往会比较高而已。

更令很多新加坡人忧虑的,则是越来越高的物价。

图源:CNA

就拿鸡蛋来说,曾经3-4新币一板的鸡蛋已经一去不复返,即使是经历了一轮降价,现在价格也稳定在近7新币的水平......

食用油价格,因为俄乌局势的升级,而遭遇到了重大的供应链问题。即使一路涨涨涨,现在也还没到尽头。

随着印尼官宣禁止棕榈油出口,食用油价格仍有继续上升的态势。

图源:Todayonline

食物原料价格上升,小商小贩们大呼吃不消。有些商家为了生存,不得已提高商品售价,将成本转嫁给消费者。

图源:CNA

就连打车的车钱也因为原油价格上升以及解封后的需求提高,而贵了不少。

新加坡本地媒体采访了一些人,表示打车的价格贵了有30新币之多!

来源:8视界

物价处处都在上涨的新加坡,让很多生活在这里的人“哀嚎不已”。

不少人表示,物价是上涨了,可是工资却没有相应地一起涨,相当悲催。

有网友对此作出分析,认为这是由于新加坡资源匮乏所产生的“必然结果”。并拿新加坡和全球其他几大国家和地区做对比。

网友的说法,并不能说是毫无根据。至少,在“全球最贵城市”榜单中,新加坡、瑞士、中国香港经常名列榜单前几。

不过,或许新加坡,才是那个“贵中之贵”的地方。

新加坡再次超越中国香港

登顶亚洲地区最贵城市

经济学人智库EIU,在去年的12月1日,发表了年度报告《全球生活成本,World Cost Of Living》。

其中,新加坡再次超越中国香港,以并列世界第二、亚洲第一的“表现”,再度杀入全球最贵榜单前10。

去年,新加坡在这个榜单中仅仅排名第四,而中国香港则位列第一。

图源:EIU

其他名列前10的城市,包括以色列特拉维夫、法国巴黎、瑞士苏黎世和日内瓦、中国香港、美国纽约和洛杉矶、丹麦哥本哈根以及日本大阪。

不过,针对EIU的评比标准,新加坡政府给出了不同见解,认为这份榜单有一定指导作用,但不足以完全解释新加坡的现状。

首先,EIU计算的消费模式,而更多偏向于计算生活成本津贴,为外籍人士和商务旅行者制定薪酬方案,并非基于新加坡家庭的典型消费模式。

因此,这份报告不能很好地衡量新加坡家庭的生活成本。

图源:海峡时报

一个非常明显的例子是,EIU将很多外国报纸纳入了评价标准里,而众所周知,在新加坡购买这些报纸,往往要比国外贵得多。

其次,EIU报告的调查结果,是通过比较各国商品和服务的价格,并将它们从当地货币转换为美元来制定标准的。

这意味着,生活成本排名因对本国货币价值的波动而非常敏感。然而在新加坡,对于那些赚新币花新币的人来说,货币价值波动对于他们生活成本的影响,微乎其微。

图源:News24

但是,新加坡官方并不否认本地通货膨胀现象的加剧。这是由于内外两方面驱动因素而造成的。

诸如国际能源价格上升、食物原料及进口商品价格上升,都对本地通货膨胀产生了急剧影响。

而拥车证配额下降、疫情带来的建筑工期延长以及经济复苏后的薪水上涨,则是造成通胀的内部因素。

图源:gov.sg

新加坡“贵”,是有一贯传统的。瑞士老牌私人银行宝盛集团(Julius Baer)发布的《全球财富和高端全球生活》,曾连续6年将新加坡评为“全球最贵城市”。

然而,2021年,这一份报告将上海评为了全球第一贵。

同一年发布的两份报告,上海在其中一份名列前茅,另一份则似乎完全看不到踪影,令人相当诧异。

上海,对比起中国香港和新加坡,到底物价是算贵还是不贵?

或许从一些日常生活项目的价格表中,我们可以看出一些答案。

新加坡VS中国香港VS上海

哪个地方生活成本最高?

对大部分人来说,高端消费可有可无,衣食住行,则是所有人都会关注的焦点。

因此,这几个点是最直观的对比。(今日最新汇率参照:新币需*4.81,港币需*0.85)

饮食

上海:都说上海消费水平高,所言不虚,大众点评上,人均消费需要近40人民币,才能解决一餐。

也就是说,或许需要100人民币,上海人才能解决一日三餐!(当然上海也有平价盒饭)

一个月下来,按照这个标准,少说也要2500人民币。这还不包括休息日的购物、玩乐开销的......

新加坡:在新加坡,吃饭是个比较便宜的。即使是在CBD里,也有不少的食阁和小贩中心,售卖较为平价的美食。

以下图的云吞面摊位为例,价格上在3.5-5新币之间浮动。

图源:sethlui

在新加坡吃早餐往往3新币就能搞定,这么算下来一天大概在15新币左右(不下馆子)。算下来的花,一个月就是450新币。

街头采访

有小伙伴认为在新加坡

一天15新币就够生活了↓

香港:以香港最常见的茶餐厅为例,一份餐点在30左右港币浮动。一天下来大概为75港币。一个月就是2250港币。

图源:OpenRice

综合来看,单单是吃饭方面,上海最贵、香港次之,而新加坡最便宜。

娱乐

上海:就以看电影为例,最近春节档《长津湖水门桥》,上海影院票价为80-100人民币左右。

而去游乐场玩,上海迪士尼门票价格为399人民币(最普通的日票)。

新加坡:《长津湖水门桥》之前也有在新加坡上映,某电影院网站价格为11.50新币。

虽然没有迪士尼乐园,但新加坡有环球影城(差不多啦~),单日门票为50新币起。

香港:《长津湖之水门桥》定档今年5月12日在香港上映,目前一家影院给出的指导票价为75港币。

至于香港迪士尼乐园,目前最便宜的一日门票为639港币。

娱乐方面,似乎香港最贵、上海次之,新加坡还是最便宜......

住房

上海:分为买房和租房两项。以上海的“郊区”青浦区为例,随便一套三房两厅的住房,报价也要500多万人民币。

而租房方面则相对好一些,一套两室的房子,租下来要4500人民币一个月。

新加坡:新加坡的经济适用房“HDB组屋”,以价格低廉而著称,价格在30万-80万新币之间(根据组屋位置和所处市镇发展程度)。

而且,新加坡公民(只有他们能买HDB新组屋),根据收入不同,还能获得不少的政府补贴呢。

最高可获得8万新币的补贴,图源:mynicehome

因为现在房租是水涨船高,新加坡“郊区”盛港,一套两居室的房子,月租金要3000新币......

图源:propertyguru

香港:香港房价高是出了名的,上网找找的,900多万港币的房子比比皆是。

便宜点的也不是没有,但很多都是像下面这样的小房间。↓

图源:腾讯网

至于租房方面,下面这则新闻可以略窥一二了......月租1.5万港币的房子都能算抢手了。

不得不说,要按住房价格来看,香港在三大城市中肯定是“最能打”的。

至于上海和新加坡对比来看,上海新房价格或许会更高一些,而新加坡租房则更贵一些。

出行

上海:以宝马X1为例,上海那边的指导价为28-33万人民币。

新加坡:新加坡的同款车,单从数字上看和上海差不多,都是20多万,不过货币单位是新币......

香港:香港的宝马X1价格则没有新加坡那么离谱,报价为38.8万港币起。

大家别忘了,新加坡还有全世界最贵的“铁皮”——拥车证COE!最新的COE价格,中小型车组要7万新币,大型车组更是超过9万新币!

在新加坡买车,不得不说真的得掂量掂量钱包了。

图源:sgcarmart

当然了,新加坡公共交通还算可以接受,地铁起步不到1新币,封顶在2新币左右。

而坐巴士的话,平时上班也要差不多1-2新币。在新加坡一个月交通费约100新币左右是肯定少不了的。

而上海地铁计费标准如下,和新加坡对比也差不多:

香港地铁在这几个地方中算是最便宜的,成人最高票价也不过5.7港币。

不管是搭公共交通还是自己买车,新加坡都是三地最贵!

但是,正如新加坡政府所说,按照汇率来对比各地物价没有意义。还得看实际工资和购买力。

最新数据显示,上海的月薪中位数,为6378人民币。

来源:salarycalculator

而新加坡去年的月薪中位数,为4680新币。

图源:smartwealth

而香港最新的数据,男性月薪中位数为20500港币,女性则为17500港币。

可以看出,新加坡和中国香港两地,收入都算不错,因此物价偏高,或许也实属正常。

新加坡VS香港VS上海,到底在哪生活是最贵的呢?


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