×

搜索

搜索站內資源

原本想买转售组屋的新加坡人都要去买BTO了,但是BTO真的划算吗?

司马姨 2022/06/13

破纪录!新加坡组屋连涨22个月!四房卖出$123万新币!

听说了吗?新加坡组屋的转售价格又又又涨了!

01 新加坡组屋转售价格连续上涨22个月

达士岭摩天组屋一直是转售的热门,4月份该地区又成交两套,一个五房式单位,一个四房式单位,均达122.8万销售额,再度打破当地组屋转售价格最高记录!

3月份,超过百万销售额的组屋交易达到27宗,4月份又多了22宗,目前除中央区以外,金文泰地区是转卖的大热门。

上个月,金文泰地区就有3宗交易创下109.5万的销售记录,最新售出的“楼王”也出自该地440C组屋。

据统计,这已经不是新加坡组屋出售价格的第一次上涨,而是第22次,没错,不是2,不是12,是22!

02 购买BTO民众增多,真的划算吗?

因为被组屋转售的天价劝退,很多有购房需求的人群转头入手BTO,但这种选择真的是正确的吗?

口说无凭,小编用数据说话!

从表格中的数据来看,BTO的确比转售组屋的价格低二到四成左右,但你要知道,BTO的交房速度并不乐观,最慢的居然要5年!

不是5天,不是5个月,是5年啊,朋友们,等房的5年我们要住哪里?5年的租金又是一笔大开销,这样真的省钱吗?

而且,BTO也不是各位说买就买的,抽中繁华地段BTO的概率真的很低,十几个家庭抢一套是常有的事。

太难了呀!

并且,你需要知道,转售组屋和BTO在购房补贴上也存在着很大差距!

所以,到底应该狠狠心高价购入转售组屋,还是自认吃亏去买BTO,这是一个难以抉择的问题。当然啦,你要是没钱买房,当我没说!

03 现在到底应不应该买房?

眼看着房价一涨再涨,现在有购房需求的人群是应该当机立断上车,还是再观望一阵子呢?

小编也不敢轻易给出意见,只能告诉各位,目前新加坡的房价已经处于历史最高。

当然啦,至于会不会更高,没人敢保证。

不过当年国际形势严峻,通货膨胀,百物起价已经是大趋势,房价平稳或微跌的概率非常小,我们手中的票子估计会越来越不值钱。

新加坡房市复杂,对此你有什么想法?欢迎在评论区交流一下!


用戶評論