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新加坡盛港 BTO 买家:预计将获得2270 新元至 6360 新元的补偿款~

司马姨 2022/06/08

在盛港的 Anchorvale Village Build-To-Order (BTO) 项目中,买家有望获得“长期延误”的补偿。Anchorvale Village BTO 项目有207 个两居室 Flexi 和三居室单元,分布在两个街区。

于 2017 年 11 月推出销售,据悉该项目计划于 2022 年第一季度完成。建屋发展局 (HDB) 于 2020年12月22日通知 Anchorvale Village BTO 买家,该项目的完工日期将推迟九个月。

大约一年后,也就是2021年12月27日,随后又收到了另一封电子邮件,其中 HDB 表示该项目再次被推迟到 2022 年第四季度。

2022年5月4日发送的一封电子邮件中,建屋局表示,根据他们的最新评估,预计完工日期已定在 2023 年5 月至 2023年7月之间。

这意味着 Anchorvale Village BTO 的总候时间至少为66个月,即5.5年。最新一轮的延误是在项目的交付拥有日期(DPD)之后,或者是建屋发展局根据其与买家的合同协议将新单位移交给 BTO 买家的日期。

(图片来源网络)

据建屋局称,Anchorvale Village BTO 的DPD日期为 2023年1月31日。但是,由于该项目的预计完工时间已推迟到 2023 年 5 月至 2023 年 7 月,因此买家只能在 DPD 之后的四到六个月内领取他们的钥匙。

因此,建屋发展局表示将补偿 Anchorvale Village BTO 买家,他们预计将获得 2,270 新元至 6,360 新元的付款。这取决于屋子的购买价格和超出 DPD 的延迟时间。

建屋发展局表示,如果买家在 2023 年 5 月早些时候拿到钥匙,他们将获得 2,270 至 4,240 新元的补偿。如果延迟到 2023 年 7 月,他们将获得 3,400 至 6,360 新元。

建屋局解释说,这些款项是为了补偿在 DPD 和屋子交付日期之间发生的“自付费用合格成本”,例如替代住房的租金。但买家无需提交任何索赔,HDB 将支付每位买家有资格获得的最高金额。

建屋局表示,当他们的钥匙准备好领取时,买家将被告知报销金额。建屋发展局补充说,买家在领取公寓钥匙约两个月后,有望收到一次性一次性付款。

建屋发展局表示,Anchorvale Village 的“延期延误”主要是由于 Covid-19 大流行及其限制措施,扰乱了建筑活动。例如,当 2020 年断路器启动时,建筑活动完全停止了两个月。由于东南亚工人的边境管制收紧以及马来西亚的限制,劳动力和供应中断也阻碍了建设。

(图片来源网络)

建屋局表示,2022 年 3 月和 4 月的“频繁降雨”阻碍了该项目在上层建筑阶段的施工进度,或该项目在地面以上的部分。建屋局就延误向 Anchorvale Village BTO 买家道歉。

并补充说,有疑问或需要帮助的买家可以通过 HDB InfoWEB 上的电子反馈表联系 HDB,HDB 将尽最大努力为他们提供帮助。

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