×

搜索

搜索站內資源

大马24户业主:农业用地转为住宅后,永久地契突然变成99年期?

司马姨 2022/05/11

永久 vs. 99年,差很远哦……

农地改成了住房,那块土地原本的永久地契,一下子就变成了99年!

这起事件的受害者是位于武吉马鲁里花园的24栋双层排屋,或单层排屋的屋主。

所幸,高庭于13号裁定,24名涉及此事件的业主,地契可以转回永久产权,并得到了补偿金。

根据去年八月提交的第一份诉状,24名申请人指出,该住宅的总地契,原本是永久产权,最开始是爱丁堡橡胶园主的橡胶园。

1973年,橡胶园主将土地转给了Sharikat Permodalan Kebangsaan公司,马鲁里私人有限公司负责开发住宅项目,土地转变为租赁地契。

不能剥夺财产权利

申请人的代理律师毕里旦星表示,申请人尝试了很多方法,包括向首相署写信,但都无济于事,最后只好走上司法之路。

高庭司法专员伊维罗表示,根据联邦宪法,申请者的“财产权利”是不能被剥夺的。

她在网上发表裁决时说,吉隆坡土地和矿物局已经宣告该土地99年的地契租赁条件是无效的,而且是违宪的。

她吩咐该局总监,将相关24栋房屋用地,全部换成永久地契,并发给申请人一张新的地契,并向房主支付1万4500令吉费用予屋主。


用戶評論