我叫Ken，是一家马来西亚公司的中国市场负责人。自从公司两年前渠道拓展以来，因为业务关系，我基本上每个月都要去一次马来西亚，也因此，我结识了不少当地华人朋友。

后来在各种机缘巧合促使下， 作为一个“投资小白”的我不仅在马来西亚拥有了永久产权房产，还净赚了70多万。想想也真是好笑，此前从未有理财意识的我竟然享到海外投资理财的福！

回顾这段经历，虽然称不上“传奇”，但也颇为丰富，尤其是一连在国外买3套房子，估计一般人想都不会去想，而这一切的起因仅仅是我会说中文！ 在马来西亚会汉语竟然有这么大的优势？今天我就和大家细细说说这一切的由来吧！

两年前，我开始和马来西亚华人群体有了频繁的往来。一开始和他们接触的时候，我感到很惊讶，因为他们的普通话说得很好，完全不像我此前想象中的那样。

而随着我深入走进他们的生活，我发现很多华人家里还保留有中国早期传统习俗，如庆祝中国新年、过中秋、会舞龙舞狮表演等。

因为语言和文化上的亲近，我很自然地和许多当地华人成了朋友。而我作为 “土生土长的中国人”这一身份更是被他们所看重和尊敬，因为普通话说得标准，经常有年轻的华人朋友向我讨教语法和发音，而他们也会热心地告诉我马来西亚最新社会动态。

有一次，我问一位关系很好的华人朋友，为什么在英语作为国际通用语言的前提下，还要花大量时间学习中文？他的回答让我印象深刻：

“中华文化在马来西亚延续的根本，是语言。因为我们是华人，要会说自己的母语，无论你来自中国哪里，只要说中文，我们就会接纳你，我们是一家人。”

“那你们中文这么好，有没有打算回到中国安家呢？”我问。

“安家有点难，听说中国大城市的房价好贵，买不起啦，Ken你可以考虑买我们这里的房子， 我有好多朋友都在投资，会赚很多！下次我叫他们来，介绍你认识啦！”

说者无意闻者有心，没过多久，该好友果然叫来了几位深谙马来西亚房产市场的投资人士帮我“出谋划策”，而我也凭借此契机正式开始了大马置业之路。

在他们的推荐及协助下，我的第一处房产投资在马六甲，是一户靠近海滩区域的双层民居，因为原主人打算移民国外，急着出手，在华人朋友的斡旋下，我仅以极低的价格买下。

买之前，华人朋友们帮我仔细规划过， 马六甲该海域近期将开发，所以附近房产升值潜力很大，投资这里，短期房屋可用于出租，未来等房价涨了还可以转售赚钱，一举两得。

2016年5月，我正式拥有了第一套海外房产，简单装修一番后，我便将新房子挂到海外旅游租赁网站上去，果不其然，随着7、8月暑期来临，房屋租赁供不应求。因为是小双层的民宿，非常适合情侣或小家庭前来度假。 平生第一次，我感受到了“收钱收到手软”的快乐。

因为买第一套房子的成本不高，我在华人好友的建议下，利用收来的房屋租金和多余的一点闲钱又抓紧时间投资了一处吉隆坡的小公寓，1+1户型，一居室外加一个半开敞的小屋，2016年年底入手时只要40万马币不到。没想到这两年马来西亚经济发展迅速， 吉隆坡房产以基本每年以10%以上的幅度递增，到今年3月份的时候，这处小公寓已经将近70万马币了。

我的第三套房产是2018年6月买的，靠近吉隆坡双子塔附近的一个70多平的精装公寓，永久产权，还带家电，出门200米就是地铁口，地段特好。为了买下这处房产，我将之前投资的两个房子先后都卖掉了。 不仅全款付了房款，算算卡里的余额，竟然还多出了70多万。

其实前面两套房产无论出租还是增值，收益都不差，但是因为两地相隔较远，打理起来比较耗时间，而我又很看好这个靠近双子塔的精装高端公寓，索性咬咬牙，

下一步，我打算等儿子再大一点， 把他接到马来西亚读国际学校，也算给他“镀个金”。要是他打算留在大马发展，也不用担心住房和生计问题，毕竟除了我留给他的永久产权房屋，还有一群亲切的异国同胞，他们会让远离祖国的游子，感受到切切实实的温暖和依靠！

马来西亚作为“一带一路”的重要节点国，近年来紧跟全球贸易发展脚步，成为东南亚地区出口增长最快的国家。 吉隆坡的房价居于世界第99位，租金回报率排在第6位，其租金收益可达到约6%-10%，房产增值每年大约在15%-45%左右。如今，正处于价值洼地中的吉隆坡房产是许多投资者的主要目标。