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在新加坡贷款买屋真的划算吗?专家:30年还清房贷,相当于当初购买价格的三倍

司马姨 2022/06/08

你知道吗?还清30年房贷后 所支付的钱等于当初买价的3倍

拥有一个属于自己的房子是不少年轻人梦寐以求的事情,但对大多数人来说,短期内是没办法实现全款买房的,所以多数人都选择向银行借贷。

不过许多业主都想知道,如果手头有钱,提前还清贷款,到底合不合算呢?快来听专家为你算笔账,划不划算一目了然!

1 提前还清房贷的益处

提前还清房贷,能有效提高家中应对风险的能力,剩余的现金可以储存起来,留作旅游或是退休基金,也可以投入其他理财项目。如果家中经济困难,在没有其他贷款的情况下,不会失去自己的房屋。

因此,对于有能力的人来说,提前还完贷款可以节省一大笔钱,非常划算。

2 30年的住房贷款相当于原价3倍?

PTL特许测量师Ernest Cheong博士表示,提前还清贷款可以节省不少利息,他指出,大多数人在还清30年的贷款时,实际上支出的总金额已经达到了房子原价的三倍,多出来的钱全都是银行收取的利息。

如果业主在15年内就将房贷还清,那么支出的总金额可能只有房子购买价格的双倍,因此如果手头的资金足够,提前将房贷还清对于业主来说是非常划算的。

不过现在生活成本越来越高,如果手头资金并不宽裕的,千万不要冒险提前还贷喔!


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