新加坡，或将超越香港！

新加坡建国50多年，经济发展取得了巨大成就。2021年人均GDP升至7.28万美元，创历史新高。她还是国际航空、航运、贸易中心，世界四大金融中心之一，世界第三大炼油中心，世界电子产品重要制造中心。

新加坡的发展在国际社会被称为：用一代人的时间，从第三世界攀升到了第一世界。

而与新加坡被一同称为“亚洲四小龙”之一的香港，却有些落寞。有人这么说：不久后，新加坡就会取代香港，成为成为继纽约、伦敦之后的世界第三金融中心。

近些年来，香港的发展确实不如新加坡。而新加坡超越香港就在于：有着李光耀式的远见，也少了李嘉诚式的商人！

新加坡VS香港

坡岛人工作两年就能买得起房

香港明星需奋斗16年才行

走过新加坡和香港，对我们冲击最大的就是，一个是车水马龙的钢铁丛林，一个却是风景秀丽的花园城市。生活上的不同，也代表着新加坡和香港发展的不同。

尤其是新加坡和香港的房价，形成了鲜明的对比。

得益于新加坡国父李光耀“居者有其屋”的政策，新加坡的组屋房价一直很低，虽然近两年组屋价格一直在上涨，但仍旧在新加坡人的接受范围内。

新加坡居民只要满足条件就能购买组屋，政府还会对购买组屋的家庭进行财政补贴，收入越低，补贴越多。

对于刚开始工作的新加坡居民来说，工作两年就能付得起首付，拥有属于自己的房子。

新加坡组屋内部

但在香港，高额的房价让人望而却步。

就连香港的明星们，也只能住在一个个“小房子”里。陈浩民的豪宅，面积90多平，一家人呆在客厅就占的满满当当，

三个女儿谁在一个房间，上边一个，下边两个，整个房间面积不超过12平。

想要一个豪宅，你可能得奋斗不知道多久了。就连袁咏仪和张智霖都是在结婚16年之后，才买下一处豪宅。

据悉，新加坡的拥屋率高达80%！曾有一份《2019年全球住房可负担性调查报告》调查发现，新加坡拥屋率最高！

城市可负担指数越高，可负担性越低

在李光耀的带领下

新加坡工业百花齐放

唯独没有房地产行业

除了房价这一天差地别外，香港与新加坡有着很多一样的地方，都是华人世界，都是购物天堂，都有着多元文化，面积小却又强大，教育好，是亚洲的金融中心之一。

但香港除了金融业，在其他方面却没有任何竞争力，没有像新加坡一般百花齐放的实体经济，也没有医药、通讯等新兴行业。而新加坡不断创新科技，发展电子、石油化工、航运等制造业！

新加坡裕廊岛工业区

2020年，新加坡制造业对GDP的贡献约为1060亿新元，约占21％，是世界上为数不多的制造业占比超过GDP20%的国家。

当年新加坡独立，李光耀上台后，就对缺少资源、风雨飘摇的新加坡进行了一系列的改革，大力发展工业化、以及制造业。

政府拨款，建立裕廊工业区；设立工业管理局，出台了一系列法令，对工业企业减免税收吸引外企等等，极大的促进了新加坡整体工业格局的攀升。

在李光耀的严格把控下，新加坡利用有限的资源，发展出了较为完整的工业体系，裕廊工业区有最完整的石油和化学工业体系，一丁点石油天然气都没有却成为全球三大石油炼制中心之一！

但就像前文说的，新加坡唯独没有房地产业。

香港前十大富豪

过半是以房地产为主业

年轻人只能住棺材房、笼屋

但在香港，却有很多富豪是以房地产起家的。 在今年香港福布斯富豪榜上，前10名中过半是以房地产为主业，名海内外的“香港四大家族”更是拥有无数的土地，导致香港“寸土寻金”。

看看去年香港的房价，贵的离谱！

买不起房的普通人，都住在笼屋，由铁丝网构成的屋子。

还有人住在“棺材房”，整个屋子就是一个长方体，四面都是墙，仅供一个人居住。

作为香港商人的代表，超人李嘉诚，从90年代开始就一直是华人首富。而在《2022胡润全球房地产企业家榜》中，李嘉诚名列第一，全世界的房地产首富！

可想而知，这么多富豪的身家与房价相连，香港怎么不会寸土寸金呢？买不起房子，居无定所，香港人又谈何成家立业！

房子，促进了香港的发展，但也限制了他的壮大。怪不得很多人认为，新加坡会在不久后超越香港。

李光耀点评李嘉诚

直言他对社会没有贡献

作为香港的代表：李嘉诚，与新加坡的代表：李光耀。我们谈起香港和新加坡时，总避免不了谈到这两个人。

一个是力挽狂澜，将新加坡从弹丸小国发展到发达国家的伟大政治家；另一个，是从商数十年，蝉联亚洲首富的商人，富可敌国。

但在李光耀的眼中，却“看不起”李嘉诚！

2011年，有人问及李光耀如何看待李嘉诚这位华人首富时，李光耀直言不讳道：他是富可敌国的亚洲超人，充分表明李嘉诚的商业是成功的。 但他巨大财富来源于他垄断了房地产和一系列的民生工程，对经济的发展实际上并没有起到多大的作用。

“李嘉诚对国家作出的贡献，那更是九牛一毛，不足一提。”

不少人移民投资纷纷选择新加坡

至少500中国富豪带$33亿来新

新加坡这些年的发展逐渐超过香港，为此，很多人在外贸投资和海外移民方面，纷纷转而选择新加坡。

财富研究公司Henley & Partners的一份报告指出，2022年新加坡预计会有2800名百万富翁（拥有$100万美元以上资产的人）迁移过来。

其中，约21%是中国富豪，也就是约有500人从中国移民新加坡，他们将会给新加坡带来总值$33亿新币的财富。

图源：Henley & Partners

特别是新加坡的家族办公室，更是吸引了诸多富豪来新！

2018年，新加坡只有27间家族办公室。到了2021年，数量就达到了453间！短短4年的时间，家族办公室就多了426间，翻了16倍！

仅在今年首4个月，新加坡就新增143间家族办公室，其中63间来自中国，香港首富李嘉诚也来新加坡投资家族办公室了！

新加坡教育相比香港

多了李光耀式的理性和客观

新加坡和香港的相似之处还在于教育，都是受到英国的影响，贯彻英联邦教育体制。

同样是中西合璧的教学，香港教育是以学生为中心，崇尚学术自由和开放式教育。而新加坡，采用的则是李光耀认定的精英教育，教育上多了一些理性和客观，旨在培养新加坡的杰出人才。

从小学起，新加坡就教给孩子们正确的价值观和进行爱国教育。每年的新加坡国庆，都会有一批孩子到现场观看。 在新加坡，孩子们可以在户外安全地玩耍。

香港娱乐圈火爆且混乱

新加坡相比就是一股清流

香港影片一直十分火爆。《大话西游》、《英雄本色》、《无间道》、《倩女幽魂》、《古惑仔》等等，不仅在中国十分火爆，也顺利传播到新加坡、马来西亚等东南亚国家。

无间道

香港的娱乐圈特别发达，甚至一度非常混乱。

成龙，曾被黑帮用枪逼着拍电影；李连杰的经纪人，被伏击枪杀；梅艳芳被逼当卖唱女；陈冠希也传言曾被追杀，逃出香港去新加坡避难……可想而知，当时香港娱乐圈的乱象了。

成龙被枪逼拍《火烧岛》

虽然新加坡的娱乐没什么存在感，但同样也避免了香港娱乐圈的那种混乱！

上个世纪80年代，新加坡的娱乐行业较为发达，拍出了很多优秀影片，80年代初的《人在旅途》，90年代中期的《莲花争霸》《三面夏娃》《烈焰焚情》等等。

但自从2008年《小娘惹》播出后，新加坡的娱乐市场就突然沉寂下来，甚至在中国大陆上销声匿迹了。

现在大家最熟悉的明星林俊杰、孙燕姿，在新加坡出行也是大大方方，从不怕出问题，也都要得益于新加坡严明的法律，以及对于帮派分子无情的打击。

肆无忌惮的黑帮份子

新加坡比香港早扼制了近40年

在香港回归之前，明面上是英国在管理，暗地里则是黑帮老大的地盘，《古惑仔》就是当时的真实写照。

香港黑帮起源于反清复明的天地会，为了在英国的管制下抱团取暖，演变成我们口中的“洪门”。但人心不足蛇吞象，香港成了一个个帮派划分地盘、抢地盘的场所。

当街火拼、明争暗斗、索要保护费、和警察合作、走私军火、贩卖毒品……为了金钱和权力无恶不作！甚至发展到了香港警察也得看黑帮脸色行事的地步。

一直到回归祖国，在严打之下，香港的黑帮才销声匿迹。

新加坡也曾有过帮派，同样是在英国殖民时期，同样是由天地会发展而来。

在上个世纪50年代，新加坡著名的“08”和“24”私会党，以及其他数字党派，几乎天天在新加坡街头械斗、火拼。

但在霸道的李光耀眼中，这怎么能看得下去！

1959年，人民行动党出台了各种打压私会党的法令与政策，并且自首的私会党成员安排工作、提供出路。 限期已过，立刻派警方大规模扫荡，从此，新加坡的私会党就一蹶不振了。

一直到现在，新加坡仍执行严格的管控措施。现在，遗留在新加坡的黑帮分子只剩一个家族了。

那就是新加坡“最大黑社会”——水獭！

同是亚洲金融中心

现今的新加坡却稍逊香港一筹

作为同是亚洲金融中心的新加坡和香港，渐渐在金融上形成了竞争。

一直以来，新加坡不断推出吸引外资的政策，来吸引人才、企业、资金。目前，香港的股市要超过新加坡。

香港的股市以资本市场为主，主要服务国内；新加坡则以外汇市场为主，主要服务东盟。

从结果上来说，2021年新加坡的总成交量为3288亿新元，香港股市总成交量为41万亿港元（约合7.2万亿新元），约是新加坡的22倍。

如此看来，新加坡的金融市场发展，还有一段路要走。

你们觉得新加坡会超越香港，成为继纽约、伦敦之后的世界第三金融中心吗？