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新加坡和香港相比较,差距可不是一点点~

司马姨 2022/09/05

新加坡,或将超越香港!

新加坡建国50多年,经济发展取得了巨大成就。2021年人均GDP升至7.28万美元,创历史新高。她还是国际航空、航运、贸易中心,世界四大金融中心之一,世界第三大炼油中心,世界电子产品重要制造中心。

新加坡的发展在国际社会被称为:用一代人的时间,从第三世界攀升到了第一世界。

而与新加坡被一同称为“亚洲四小龙”之一的香港,却有些落寞。有人这么说:不久后,新加坡就会取代香港,成为成为继纽约、伦敦之后的世界第三金融中心。

近些年来,香港的发展确实不如新加坡。而新加坡超越香港就在于:有着李光耀式的远见,也少了李嘉诚式的商人!

新加坡VS香港

坡岛人工作两年就能买得起房

香港明星需奋斗16年才行

走过新加坡和香港,对我们冲击最大的就是,一个是车水马龙的钢铁丛林,一个却是风景秀丽的花园城市。生活上的不同,也代表着新加坡和香港发展的不同。

尤其是新加坡和香港的房价,形成了鲜明的对比。

得益于新加坡国父李光耀“居者有其屋”的政策,新加坡的组屋房价一直很低,虽然近两年组屋价格一直在上涨,但仍旧在新加坡人的接受范围内。

新加坡居民只要满足条件就能购买组屋,政府还会对购买组屋的家庭进行财政补贴,收入越低,补贴越多。

对于刚开始工作的新加坡居民来说,工作两年就能付得起首付,拥有属于自己的房子。

新加坡组屋内部

但在香港,高额的房价让人望而却步。

就连香港的明星们,也只能住在一个个“小房子”里。陈浩民的豪宅,面积90多平,一家人呆在客厅就占的满满当当,

三个女儿谁在一个房间,上边一个,下边两个,整个房间面积不超过12平。

想要一个豪宅,你可能得奋斗不知道多久了。就连袁咏仪和张智霖都是在结婚16年之后,才买下一处豪宅。

据悉,新加坡的拥屋率高达80%!曾有一份《2019年全球住房可负担性调查报告》调查发现,新加坡拥屋率最高!

城市可负担指数越高,可负担性越低

在李光耀的带领下

新加坡工业百花齐放

唯独没有房地产行业

除了房价这一天差地别外,香港与新加坡有着很多一样的地方,都是华人世界,都是购物天堂,都有着多元文化,面积小却又强大,教育好,是亚洲的金融中心之一。

但香港除了金融业,在其他方面却没有任何竞争力,没有像新加坡一般百花齐放的实体经济,也没有医药、通讯等新兴行业。而新加坡不断创新科技,发展电子、石油化工、航运等制造业!

新加坡裕廊岛工业区

2020年,新加坡制造业对GDP的贡献约为1060亿新元,约占21%,是世界上为数不多的制造业占比超过GDP20%的国家。

当年新加坡独立,李光耀上台后,就对缺少资源、风雨飘摇的新加坡进行了一系列的改革,大力发展工业化、以及制造业。

政府拨款,建立裕廊工业区;设立工业管理局,出台了一系列法令,对工业企业减免税收吸引外企等等,极大的促进了新加坡整体工业格局的攀升。

在李光耀的严格把控下,新加坡利用有限的资源,发展出了较为完整的工业体系,裕廊工业区有最完整的石油和化学工业体系,一丁点石油天然气都没有却成为全球三大石油炼制中心之一!

但就像前文说的,新加坡唯独没有房地产业。

香港前十大富豪

过半是以房地产为主业

年轻人只能住棺材房、笼屋

但在香港,却有很多富豪是以房地产起家的。在今年香港福布斯富豪榜上,前10名中过半是以房地产为主业,名海内外的“香港四大家族”更是拥有无数的土地,导致香港“寸土寻金”。

看看去年香港的房价,贵的离谱!

买不起房的普通人,都住在笼屋,由铁丝网构成的屋子。

还有人住在“棺材房”,整个屋子就是一个长方体,四面都是墙,仅供一个人居住。

作为香港商人的代表,超人李嘉诚,从90年代开始就一直是华人首富。而在《2022胡润全球房地产企业家榜》中,李嘉诚名列第一,全世界的房地产首富!

可想而知,这么多富豪的身家与房价相连,香港怎么不会寸土寸金呢?买不起房子,居无定所,香港人又谈何成家立业!

房子,促进了香港的发展,但也限制了他的壮大。怪不得很多人认为,新加坡会在不久后超越香港。

李光耀点评李嘉诚

直言他对社会没有贡献

作为香港的代表:李嘉诚,与新加坡的代表:李光耀。我们谈起香港和新加坡时,总避免不了谈到这两个人。

一个是力挽狂澜,将新加坡从弹丸小国发展到发达国家的伟大政治家;另一个,是从商数十年,蝉联亚洲首富的商人,富可敌国。

但在李光耀的眼中,却“看不起”李嘉诚!

2011年,有人问及李光耀如何看待李嘉诚这位华人首富时,李光耀直言不讳道:他是富可敌国的亚洲超人,充分表明李嘉诚的商业是成功的。但他巨大财富来源于他垄断了房地产和一系列的民生工程,对经济的发展实际上并没有起到多大的作用。

“李嘉诚对国家作出的贡献,那更是九牛一毛,不足一提。”

不少人移民投资纷纷选择新加坡

至少500中国富豪带$33亿来新

新加坡这些年的发展逐渐超过香港,为此,很多人在外贸投资和海外移民方面,纷纷转而选择新加坡。

财富研究公司Henley & Partners的一份报告指出,2022年新加坡预计会有2800名百万富翁(拥有$100万美元以上资产的人)迁移过来。

其中,约21%是中国富豪,也就是约有500人从中国移民新加坡,他们将会给新加坡带来总值$33亿新币的财富。

图源:Henley & Partners

特别是新加坡的家族办公室,更是吸引了诸多富豪来新!

2018年,新加坡只有27间家族办公室。到了2021年,数量就达到了453间!短短4年的时间,家族办公室就多了426间,翻了16倍!

仅在今年首4个月,新加坡就新增143间家族办公室,其中63间来自中国,香港首富李嘉诚也来新加坡投资家族办公室了!

新加坡教育相比香港

多了李光耀式的理性和客观

新加坡和香港的相似之处还在于教育,都是受到英国的影响,贯彻英联邦教育体制。

同样是中西合璧的教学,香港教育是以学生为中心,崇尚学术自由和开放式教育。而新加坡,采用的则是李光耀认定的精英教育,教育上多了一些理性和客观,旨在培养新加坡的杰出人才。

从小学起,新加坡就教给孩子们正确的价值观和进行爱国教育。每年的新加坡国庆,都会有一批孩子到现场观看。在新加坡,孩子们可以在户外安全地玩耍。

香港娱乐圈火爆且混乱

新加坡相比就是一股清流

香港影片一直十分火爆。《大话西游》、《英雄本色》、《无间道》、《倩女幽魂》、《古惑仔》等等,不仅在中国十分火爆,也顺利传播到新加坡、马来西亚等东南亚国家。

无间道

香港的娱乐圈特别发达,甚至一度非常混乱。

成龙,曾被黑帮用枪逼着拍电影;李连杰的经纪人,被伏击枪杀;梅艳芳被逼当卖唱女;陈冠希也传言曾被追杀,逃出香港去新加坡避难……可想而知,当时香港娱乐圈的乱象了。

成龙被枪逼拍《火烧岛》

虽然新加坡的娱乐没什么存在感,但同样也避免了香港娱乐圈的那种混乱!

上个世纪80年代,新加坡的娱乐行业较为发达,拍出了很多优秀影片,80年代初的《人在旅途》,90年代中期的《莲花争霸》《三面夏娃》《烈焰焚情》等等。

但自从2008年《小娘惹》播出后,新加坡的娱乐市场就突然沉寂下来,甚至在中国大陆上销声匿迹了。

现在大家最熟悉的明星林俊杰、孙燕姿,在新加坡出行也是大大方方,从不怕出问题,也都要得益于新加坡严明的法律,以及对于帮派分子无情的打击。

肆无忌惮的黑帮份子

新加坡比香港早扼制了近40年

在香港回归之前,明面上是英国在管理,暗地里则是黑帮老大的地盘,《古惑仔》就是当时的真实写照。

香港黑帮起源于反清复明的天地会,为了在英国的管制下抱团取暖,演变成我们口中的“洪门”。但人心不足蛇吞象,香港成了一个个帮派划分地盘、抢地盘的场所。

当街火拼、明争暗斗、索要保护费、和警察合作、走私军火、贩卖毒品……为了金钱和权力无恶不作!甚至发展到了香港警察也得看黑帮脸色行事的地步。

一直到回归祖国,在严打之下,香港的黑帮才销声匿迹。

新加坡也曾有过帮派,同样是在英国殖民时期,同样是由天地会发展而来。

在上个世纪50年代,新加坡著名的“08”和“24”私会党,以及其他数字党派,几乎天天在新加坡街头械斗、火拼。

但在霸道的李光耀眼中,这怎么能看得下去!

1959年,人民行动党出台了各种打压私会党的法令与政策,并且自首的私会党成员安排工作、提供出路。 限期已过,立刻派警方大规模扫荡,从此,新加坡的私会党就一蹶不振了。

一直到现在,新加坡仍执行严格的管控措施。现在,遗留在新加坡的黑帮分子只剩一个家族了。

那就是新加坡“最大黑社会”——水獭!

同是亚洲金融中心

现今的新加坡却稍逊香港一筹

作为同是亚洲金融中心的新加坡和香港,渐渐在金融上形成了竞争。

一直以来,新加坡不断推出吸引外资的政策,来吸引人才、企业、资金。目前,香港的股市要超过新加坡。

香港的股市以资本市场为主,主要服务国内;新加坡则以外汇市场为主,主要服务东盟。

从结果上来说,2021年新加坡的总成交量为3288亿新元,香港股市总成交量为41万亿港元(约合7.2万亿新元),约是新加坡的22倍。

如此看来,新加坡的金融市场发展,还有一段路要走。

你们觉得新加坡会超越香港,成为继纽约、伦敦之后的世界第三金融中心吗?


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