当一个13岁的男孩告诉你，他对房产投资有兴趣，并且想要成为百万富翁的时候，你可别笑，因为这种事的的确确发生了。

他年仅30就拥有3500万澳元（约1亿680万令吉）房产，成为年收200万（约610万令吉）租金的超级包租公。

他认为房产泡沫的说法不过就是一个笑话，年轻人要买第一套房很简单：停止抱怨，勇敢去做。

Nathan Birch出生于悉尼的Parramatta，他13岁的时候第一次在一本杂志上看到房产投资这回事，从此开始努力赚钱。

他17岁离开学校，开始在一家房产公司打工，后来他利用周末的时间去酒吧打工。

到了18岁，他用赚下来的24.8万澳元（约75万令吉）买下了一栋位于Mt Druitt的房子。6个月之后，经过基本的翻修，这套房子升值到35万澳元（约107万令吉）。于是他用它作抵押，再给另外两套房子付首期。

到了2009年，24岁的他已经拥有了14套房子，一年3万澳元（约9万令吉）的房租达到了悉尼平均工资水平，于是他正式“退休”，全心投入到房产投资行业，建立自己的地产帝国。

2014年年初，他在蓝山买下了一栋有40套房的楼房，他预计一年的租金就能收40万澳元（约122万令吉）。

该栋楼房前身是一个旅馆，价值400万澳元（约1220万令吉），但Nathan Birch经过砍价以后，竟然以仅166万澳元（约507万令吉）的价钱拿下。

而在2014年底，他买下了布里斯本附近Ipswich的一处房产，仅花3.5万澳元（约11万令吉）！而这种类似的房产售价为15万澳元（约46万令吉）。

Nathan Birch就是靠着砍价这门神技积累下了自己的房产帝国。

而这不仅仅是简单的砍价，在大部分交易中，他都采用了相同的策略，在可负担得起的社区购买价值被低估的物业。

就这样，随着房价上涨，他的资产也在扩大，用已经拥有的房产作抵押，他在2014年底之前就拥有了160多套房子，到现在已经连他自己都数不清了，预计超过170套房。

如今30岁的Nathan Birch已经在澳洲拥有总值3500万澳元（约1亿680万令吉）的房产，每年靠收房租就能轻松到手200万澳元（约610万令吉）。

对于想要成功的年轻人，Nathan说，从小孩演变成为房产大亨之路并不好走。

“一开始我赚的非常少，只好很努力地存钱，能不花钱就不花钱，从来不出去玩。朋友们去旅行，去聚会，我都只能看看。”

“如果给你50万澳元，你会买一辆兰博基尼还是20辆出租车呢。

其实选择后者可以在将来为你赚到一辆兰博基尼，但大多数人是会选择买兰博基尼，然后他们才会发现又要花好大一笔钱才能养得起一辆豪车。”

停止抱怨，勇敢去做！