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新加坡房贷利率、电费、燃气费同时上涨,网友:钱包真的要空了

司马姨 2022/08/08

新加坡的通货膨胀已经有点离谱了。

就在刚才,一下子蹦出来三个新闻,房贷利率、电费、燃气费同时上涨。

接下来的半年日子会更难过!

新加坡电费、燃气费

第三季度分别上涨8%、6.6%

新加坡约有一半的家庭将在未来三个月支付更高的电费,下一季度的电费将比上一季度上涨约8%。

(图源:海峡时报)

新加坡电网运营商SP集团周四(6月30日)表示,7月1日至9月30日期间的电费将为每千瓦时30.17分(新元),不包括GST。

这比目前每千瓦时27.94的费率要高,其实自去年4月以来,电价一直在上涨。

(图源:海峡时报)

同时,城市能源公司也在周四宣布,家庭的燃气费将从消费税前的每千瓦时21.66分,上涨到每千瓦时23.09分,

1.43分的涨幅相当于6.6%的价格上涨,并将于7月1日至9月30日生效。

SP集团和城市能源公司都将价格的增加归因于燃料成本的提高。

SP集团表示,全球天然气和石油价格上涨,并因乌克兰冲突而加剧了能源成本的提高。

(图源:海峡时报)

新加坡大约95%的电力需求依赖进口天然气。

新加坡的电费是由四个部分组成的,其中燃料成本反映了进口天然气的成本,并跟踪石油价格,约占电价的一半。

电网运营商指出,居住在4房式HDB的家庭通常每月消耗约349千瓦时的电力,

可以预计他们的平均每月电费将增加8.25新元,不包括消费税。

(不同房型家庭每月电费增长预测)

新加坡银行房贷

利率突破3%

今天还有一个“噩耗”传遍了朋友圈。

(图源:DBS官网)

新加坡最大的贷款机构星展银行DBS将其两年期和三年期固定利率套餐的利率提高到2.75%。

(图源:UOB官网)

新加坡第三大贷款机构UOB大华银行的最新宣布,其三年期固定利率套餐的年利率从之前的2.8%上调至3.08%。

这让新加坡的住房贷款利率突破了3%,达到了新高,之前的高点是2019年中期的2.88%,

其两年期固定利率方案的年利率从2.65%提高到2.98%。

大华银行还表示,其浮动利率方案没有变化,该方案与新加坡隔夜平均利率(Sora)挂钩。

(图源:todayonline)

而花旗银行向媒体证实,其为花旗银行客户提供的新的两年期固定利率方案的利率为2.95%,离3%的标准还差0.05个百分点。

(图源:todayonline)

上周,华侨银行已经重新推出了两年期固定利率方案,年利率为2.65%。之前有一个一年期的固定利率方案,年利率为2.25%。

自去年第四季度以来,新加坡的住房贷款利率一直处于稳步上升的趋势,当时三年期固定利率为1.15%。

从1.15% 半年涨到 3%左右,涨幅有点惊人。

主要原因是今年到目前为止,美联储已经三次加息。

在美国联邦储备委员会开始积极加息以对抗红火的通货膨胀之后,利率加速上升。

群里的小伙伴突然发现,这时候HDB贷款的优越性就体现出来了……

(网友群聊)

HDB房贷是新加坡政府给公民提供的一种福利性质的贷款,相对银行贷款有一些优势。

1.利率稳定在2.6%;不会随着全球经济的走势大幅波动;

2.还可以提前还款,而不用担心是否需要因此支付罚金;

3.贷款额可以高达房价的90%;

4.可以还贷期间申请从HDB贷款转去银行贷款。

(图源:wikipedia)

以前相比银行1.X%,你可能觉得2.6%的固定利息有点高;现在银行房贷进入3%时代,HDB房贷真香~

不过也只有住政府组屋HDB的人们有得选,买公寓的人就没办法了。


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